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4. 不得約定整合負債推薦房客不得遷入戶籍、申請扣繳綜所稅。何謂二胎房貸

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▲房東帶看示意圖。（圖／記者林信男攝）

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3. 提前結束合約時，違約金最高不得超過1個月租金。

1. 房屋整合負債利率押金不得超過2個月。

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內政部公布新版租屋定型化契約，規定修正合約內容「押金最高不得超過兩個月」、「需明訂水電費、管理費如何計算」、「不得禁止房樹林支票借款客遷入戶籍」、「不得禁止房客拿租金報稅」、「若提前解約，違約金不得超過一個月」等。

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信貸試算公式2. 合約需明訂水電費、管理費如首購貸款資格何計算。

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記者葉佳華／台北報導

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5. 明訂房東負責修繕為原則，

消保處簡任秘書陳星宏表示，目前新制仍處於半年的宣導期，因此內政部借錢週轉、消保處也與印製契約業者合作，陸續將市面上不合規定的舊契約回收，讓消費者可以購買到新版的契約書。

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過去常有房東為二胎房貸風險了規避繳納補充保費，不讓房客拿租金收入扣繳綜所稅，陳星宏表示，未來新法上路後這些行為都將銀行借錢受規範。

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消保處簡任秘書陳星宏提醒房客，新制即將從明年一月一日桃園支票借款開始正式上路，若發現房東沒有依照規定履行合約，將可向各縣市證件借款地政局檢舉，經規勸無效後最高可處新台幣50萬元罰緩。

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